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迎儿媳?王健林7.7亿伦敦购豪宅

当我们想着在2016年,是否能挣够一个80㎡房产的首付时,王健林先生,也就是王思聪他爸,中国最富有的人,在伦敦花了一笔足以让我们吐血的“小钱”。

据英国每日邮报报道,中国房地产大亨王健林在英国伦敦耗资8000万英镑购入位于肯辛顿宫花园大街15A号的一座豪宅。

肯辛顿宫花园大街是有名的富人区,与英国王子毗邻。

还有俄罗斯大亨、伦敦切尔西足球俱乐部老板阿布拉莫维奇和挪威大使馆为隔壁邻居。

外媒报道这位身价超过200亿英镑的中国首富买下了伦敦最昂贵地段也是安全性最高的房产,豪宅包含10间卧室,9间浴室、还有一些娱乐室以及一个室内游泳池。"

有传闻王健林此举是为了给王思聪准备婚房,毕竟王思聪从小就在英国读书。但不知,这位幸运的儿媳妇是谁?估计得选来一场选美才行。

除了房价之高、地段之好受到舆论关注外,土地注册文件上英国女王的名字也引起了许多人的好奇:难道“普天之下,莫非王土”,在英国买房还得女王同意?

事实上,这套别墅的土地所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产,后者负责为女王赢利。王健林实际上是购买了这套别墅125年的产权。

英国的房产所有权分为永久产权、土地租赁和部分拥有产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权,包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律,自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。

土地租赁是指卖家向买房者出售非永久产权,非永久产权的期限有99年、125年,甚至999年不等,买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式,王健林购买的便是这种。此类房屋在改建、转让或是转租之前,必须取得土地所有人的同意。但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。

第三种是部分拥有产权,是永久产权和土地租赁的综合概念。一些小型公寓楼房让所有业主平均享有其公寓房产权的股份,这部分产权的房屋较少。

这处房产原本属于尼日利亚高级官员,还曾在1856年时出售过,当时价值7000英镑。在全面翻新后,房子便迅速升值,每平方英尺7000英镑。

《伦敦旗帜晚报》首先报道了这笔惊人的交易,不过负责代理的机构Guiliana La Pera却不愿透露更多消息。

责任编辑: 林亿   来源:家可可 转载请注明作者、出处並保持完整。

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